1985〜1995年築, 専有面積68.37㎡〜88.37㎡の平均販売価格
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コスモ新検見川2
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目
総武線 / 新検見川駅 徒歩14分
1990年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
2,372万円
30.3万円/㎡
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1,906
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AI査定結果
推定相場価格
2,372万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,906万円〜2,837万円
24.3万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年3月22日
コスモ新検見川2
1,980万円（25.3万円/㎡）/ 3階 / 78.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 1,980万円 | 25.3万円 | 3階 | 78.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 2,190万円 | 27.0万円 | 2階 | 81.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 1,550万円 | 19.9万円 | 2階 | 77.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 1,580万円 | 20.3万円 | 2階 | 77.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,600万円 | 20.5万円 | 2階 | 77.92㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は25.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | コスモ新検見川2 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅14分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/22 | サンハイツ八千代台 千葉市花見川区作新台四丁目 | 実籾駅15分 | 1,700万円 | 22.8万円 | 74.47㎡ | 3LDKバストイレ別 | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/15 | コスモ東習志野 千葉市花見川区作新台四丁目 | 実籾駅14分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/02 | フェリカ幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅13分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/23 | ライオンズガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅14分 | 1,999万円 | 29.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズマンション千葉鷹の台 千葉市花見川区柏井四丁目 | 京成大和田駅13分 | 1,490万円 | 19.5万円 | 76.31㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/12 | ペルル幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅7分 | 1,980万円 | 31.2万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/30 | セントエルモ幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅11分 | 1,550万円 | 24.3万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/10 | キャッスル新検見川 千葉市花見川区畑町 | 新検見川駅22分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/25 | 油井花見川アーバンコンフォート 千葉市花見川区花島町 | 八千代台駅44分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/04 | コスモ新検見川 千葉市花見川区朝日ケ丘四丁目 | 新検見川駅15分 | 1,490万円 | 21.5万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/27 | 藤和ライブタウン新検見川 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅16分 | 2,080万円 | 30.9万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/25 | グラン・ドムール稲毛 千葉市花見川区宮野木台一丁目 | 稲毛駅29分 | 1,890万円 | 19.9万円 | 94.74㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/10 | ナイスアーバン稲毛 千葉市花見川区宮野木台一丁目 | 稲毛駅32分 | 1,580万円 | 19.1万円 | 82.7㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。